Celle
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.2k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Celle a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +14.687 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€180)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€63)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Celle promedió 629 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Celle genera €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €41K, mientras que los de bajo rendimiento generan €8K.
La ocupación promedio en Celle es de 35%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Celle, con €34K.
Las normas varían en todo Celle. Celle: Leninete. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Hannover: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal, máx. 8 semanas/año para unidades secundarias. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Braunschweig: Moderado. Se necesita registro y permiso, preferencia por la residencia principal, uso comercial restringido. Cumplimiento esporádico, ocurren algunas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Celle parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 26%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (91%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+51%), Acceso al lago (+14%), Lavadora (+11%).
La tarifa diaria promedio en Celle es de €134, un aumento del 41% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Celle reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 16% más alta que la ocupación entre semana.