Burg Auf Fehmarn
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.8k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€151
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Burg Auf Fehmarn a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +12.035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€186)
3 dormitorios (€115)
2 dormitorios (€90)
1 dormitorio (€74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Burg Auf Fehmarn promedió 1,222 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 23% en dos años.
Un listado promedio en Burg Auf Fehmarn gana €15K al año. Los listados de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Burg Auf Fehmarn es de 29%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Burg Auf Fehmarn, con €37K.
Las reglas varían en todo Burg Auf Fehmarn. Este pequeño municipio alemán en la isla de Fehmarn puede seguir las regulaciones del estado de Schleswig-Holstein, que típicamente requieren registro y el cumplimiento de las leyes de turismo locales, pero no puedo confirmar los requisitos específicos, las reglas de ocupación, los límites de alquiler o la realidad de la aplicación para esta ubicación en particular sin acceso a las ordenanzas locales actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Burg Auf Fehmarn parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado en 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (92%), Cocina (91%), Calefacción (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+37%), Bicicletas (+33%), Piscina (+29%).
La tarifa diaria promedio en Burg Auf Fehmarn es de €160, un aumento de 28% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Burg Auf Fehmarn reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para listados de 1 habitaciones hasta 46 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 7% superior a la ocupación de lunes a viernes.