Battenberg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.6k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€115
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Battenberg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +33.331 € | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€37)
2 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Battenberg promedió 684 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 31% en dos años.
Un anuncio promedio en Battenberg gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Battenberg es de 35%, produciendo RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Battenberg, con €36K.
Las reglas varían en todo Battenberg. No dispongo de datos confiables y actuales sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las realidades de su aplicación para estas ciudades alemanas más pequeñas específicas (Battenberg, Marburgo, Bad Wildungen). Las reglas alemanas para alquileres vacacionales varían significativamente según el municipio, y la información sobre su cumplimiento para pueblos de este tamaño no está bien documentada en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto directamente con la Ordnungsamt (oficina de regulación) de cada ciudad, ya que pueden proporcionar los requisitos actuales y las prácticas de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Battenberg no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (94%), Televisión (91%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al Lago (+25%), Se Admiten Mascotas (+16%), Barbacoa (+6%).
La tarifa diaria promedio en Battenberg es de €130, un aumento del 38% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Battenberg reservan con un promedio de 35 días de antelación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% superior a la ocupación de lunes a viernes.