Barth
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.2k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€156
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Barth a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +34.338 € | — | — |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Estudio (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€204)
4+ dormitorios (€164)
2 dormitorios (€126)
1 dormitorio (€95)
Estudio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Barth promedió 960 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 25% respecto al año anterior y de 169% en dos años.
Un anuncio promedio en Barth gana €14K/año. Los de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Barth es de 27%, produciendo RevPAR de €30 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Barth, con €18K.
¿Las reglas varían en Barth. ¿Podría aclarar a qué Barth se refiere? Hay varios lugares con este nombre: - Barth, Alemania (Mecklenburg-Vorpommern) - Barth, Polonia - Otras ubicaciones Especifique el país o región para brindar información regulatorita precisa sobre permisos, reglas de ocupación y normativas.
El mercado de Airbnb y VRBO en Barth parece equilibrado. La oferta ha crecido un 25% interanual y la RevPAR ha aumentado un 13%.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (96%), Internet (91%), Calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Bicicletas (+129%), TV (+49%), Lavadora (+45%).
La tarifa diaria promedio en Barth es €168, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Barth reservan con un promedio de 41 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas van desde 38 días para 1 habitaciones hasta 57 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.
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