Aurich
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€118
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aurich a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +21.969 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
Estudio (5.8 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€121)
3 dormitorios (€86)
Estudio (€82)
2 dormitorios (€64)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Aurich promedió 3,564 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Aurich gana €14K al año. Los de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Aurich es de 32%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Aurich, con €16K.
Las reglas varían en Aurich. Aurich: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro turístico general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Norden: Flexible. Se requiere registro comercial turístico básico. Cumplimiento leve, el mercado opera abiertamente. Emden: Flexible. Se necesita registro turístico, se aplican reglas comerciales generales. Cumplimiento activo mínimo, alquileres a corto plazo comunes. Nota: La región de Baja Sajonia generalmente tiene reglas relajadas para alquileres a corto plazo en comparación con las principales ciudades alemanas. El cumplimiento local se centra en el cumplimiento fiscal en lugar de restricciones operativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aurich parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, mostrando un claro equilibrio entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (97%), Internet (94%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+24%), Bicicletas (+19%), Lavadora (+10%).
La tarifa diaria promedio en Aurich es de €126, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Aurich reservan con un promedio de 43 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)