Aschaffenburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.5k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€104
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aschaffenburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +32.109 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€129)
3 dormitorios (€70)
2 dormitorios (€59)
1 dormitorio (€40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Aschaffenburg promedió 443 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 50% en dos años.
Un anuncio promedio en Aschaffenburg gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Aschaffenburg es de 31%, generando RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Aschaffenburg, con €25K.
Las normas varían en Aschaffenburg. Aschaffenburg: Moderado. Se requiere registro, se aplica la regla de residencia principal. Cumplimiento estándar mediante controles ocasionales. Würzburg: Moderado. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, actividad de alquiler monitoreada. Cumplimiento regular con algunas multas emitidas. Darmstadt: Moderado. Se requiere registro según la ley estatal, se aplica la regla de residencia principal. Las autoridades realizan controles de cumplimiento periódicos y emiten multas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aschaffenburg parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (97%), televisión (95%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son estacionamiento (+9%), lavadora (+8%), barbacoa (+6%).
La tarifa diaria promedio en Aschaffenburg es de €116, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Aschaffenburg reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 36 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la ocupación entre semana.