Altenkirchen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.2k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€101
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€30
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Altenkirchen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | — | +5064 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.9 noches)
3 dormitorios (8.5 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
Estudio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€46)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€42)
Estudio (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Altenkirchen promedió 703 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Altenkirchen gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Altenkirchen es del 35%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Altenkirchen, con €25K.
Las reglas varían en Altenkirchen. Altenkirchen: Permisivo. Sin normativas específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Baja aplicación, los anfitriones operan libremente con reglas de turismo estándar. Siegen: Permisivo. Se recomienda registro básico, sin reglas de residencia habitual ni límites de alquiler. Aplicación leve, enfoque principal en cumplimiento fiscal. Coblenza: Moderado. Registro obligatorio con la ciudad, necesario cumplimiento de zonificación. Aplicación moderada en zonas turísticas, cierto seguimiento a plataformas pero irregular. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Altenkirchen parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y septiembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (96%), internet (94%), estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son aire acondicionado (+24%), lavadora (+23%), calefacción (+15%).
La tarifa diaria promedio en Altenkirchen es €110, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Altenkirchen reservan con un promedio de 32 días de antelación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 28% mayor que la de entre semana.
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