Zlín
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Kč463.5k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Kč2,854
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Kč952
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Zlín a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +539.149 Kč | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Kč (+•••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+•••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CZK 52)
3 dormitorios (CZK 45)
2 dormitorios (CZK 26)
1 dormitorio (CZK 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Zlín promedió 468 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 79% en dos años.
Un anuncio promedio en Zlín gana Kč339K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Kč920K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Kč167K.
La ocupación promedio en Zlín es de 30%, produciendo RevPAR de Kč725 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Zlín, con Kč709K.
Las reglas varían en todo Zlín. Zlín: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo, puede aplicarse el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Olomouc: Leniente. Se requiere licencia comercial (živnostenský list) para alquileres comerciales. Cumplimiento leve, alojamiento informal generalizado. Brno: Moderado. Se requiere licencia comercial, cobro obligatorio del impuesto de alojamiento local. Cierto cumplimiento en el centro de la ciudad, muchos anfitriones operan de manera informal en áreas residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Zlín parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 33%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (93%), Calefacción (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+115%), Sauna (+111%), Barbacoa (+85%).
La tarifa diaria promedio en Zlín es de Kč3K, un aumento del 38% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Zlín reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 28 días para anuncios de 1 habitaciones a 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 55% mayor que la ocupación entre semana.