Pilsen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
Kč447.5k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Kč2,545
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Kč892
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pilsen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +540.411 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
2 dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CZK 97)
3 dormitorios (CZK 29)
2 dormitorios (CZK 22)
1 dormitorio (CZK 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Pilsen promedió 333 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Pilsen gana Kč377K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Kč800K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Kč181K.
La ocupación promedio en Pilsen es de 35%, generando RevPAR de Kč774 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pilsen, con Kč618K.
Las reglas varían en Pilsen. Pilsen: Moderada. Registro requerido, impuesto de alojamiento obligatorio. Aplicación estándar mediante controles de cumplimiento fiscal. Praga: Moderada. Se requiere registro en la Oficina de Licencias Comerciales, recaudación obligatoria de la tasa de alojamiento. Mayor aplicación en zonas turísticas, multas por incumplimiento. Karlovy Vary: Moderada. Licencia comercial y registro requeridos, recaudación obligatoria de impuesto de spa. Aplicación estándar centrada en el cumplimiento fiscal y de licencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pilsen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (95%), estacionamiento (89%), calefacción (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+104%), sauna (+81%), tina caliente (+74%).
La tarifa diaria promedio en Pilsen es de Kč3K, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Pilsen reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 50% mayor que la ocupación entre semana.