České Budějovice
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Kč491.2k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Kč3,430
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Kč1,067
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de České Budějovice a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +514.237 Kč | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Esquí | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• Kč (+•%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CZK 74)
3 dormitorios (CZK 66)
Estudio (CZK 33)
2 dormitorios (CZK 31)
1 dormitorio (CZK 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de České Budějovice promedió 838 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 6% respecto al año anterior y de 41% en dos años.
Un anuncio promedio en České Budějovice gana Kč397K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Kč879K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Kč194K.
La ocupación promedio en České Budějovice es de 30%, generando RevPAR de Kč857 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en České Budějovice, con Kč686K.
Las reglas varían en České Budějovice. České Budějovice: Permisivo. Se requiere licencia comercial y registro básico con las autoridades. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente con cumplimiento comercial estándar. Český Krumlov: Moderado. Licencia comercial y registro de alojamiento obligatorios debido al estatus de la UNESCO. Cumplimiento moderado en el centro histórico, control más estricto que en otras ciudades checas. Třeboň: Permisivo. Se necesita licencia comercial estándar y registro municipal. Cumplimiento leve, la ciudad balneario acoge el turismo con mínimas restricciones en alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en České Budějovice parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 26%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (91%), calefacción (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son jacuzzi (+84%), piscina (+52%), barbacoa (+48%).
La tarifa diaria promedio en České Budějovice es de Kč4K, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en České Budějovice reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 58% mayor que la de entre semana.
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