Northern Cyprus
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.8k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€102
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Northern Cyprus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +6686 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.5 noches)
4+ dormitorios (7.3 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€92)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado del norte de Chipre promedió 1,898 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 23% respecto al año anterior y del 67% en dos años.
Un anuncio promedio en el norte de Chipre gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €30K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en el norte de Chipre es del 25%, produciendo RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el norte de Chipre, situándose en €19K.
Las normas varían en todo el norte de Chipre. Estas ciudades se encuentran en el norte de Chipre, que opera bajo una jurisdicción diferente a la de la República de Chipre, y la información regulatoria confiable y actualizada sobre los alquileres a corto plazo en esta región es extremadamente limitada en las fuentes disponibles. Cualquier información que proporcione sería especulativa y potencialmente engañosa en cuanto a las regulaciones escritas y la realidad de su aplicación. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el norte de Chipre parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 23% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+42%), Piscina (+37%), TV (+20%).
La tarifa diaria promedio en el norte de Chipre es de €112, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en el norte de Chipre reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 18% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 20 días para anuncios de 1 habitaciones y 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.