Larnaca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€86
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Larnaca a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.535 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€119)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€60)
1 dormitorio (€45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Lárnaca promedió 1,822 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Lárnaca gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Lárnaca es de 44%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Lárnaca, con €35K.
Las normas varían según la zona de Lárnaca. Lárnaca: Moderada. Se requiere licencia turística del Viceministerio de Turismo, cumplimiento de seguridad contra incendios y registro fiscal. Fiscalización moderada con inspecciones puntuales. Ayia Napa: Moderada. Licencia turística obligatoria, permisos de construcción necesarios y registro de IVA requerido. Mayor fiscalización en zonas turísticas durante la temporada alta. Protaras: Moderada. Se requiere licencia turística del Viceministerio, permiso de obras para conversiones y cumplimiento fiscal. Fiscalización de leve a moderada, operan muchas unidades sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lárnaca parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (97%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+57%), Lavadora (+37%), Gimnasio (+34%).
La tarifa diaria promedio en Lárnaca es de €102, un 16% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lárnaca reservan con un promedio de 32 días de anticipación, lo que representa una disminución de 7% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.