Larnaca
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.2k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€88
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Larnaca a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.566 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.2 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€145)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€59)
1 dormitorio (€44)
Estudio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Lárnaca promedió 1,850 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 12% respecto al año anterior y de 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Lárnaca gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Lárnaca es 43%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Lárnaca, con €34K.
Las reglas varían en Lárnaca. Lárnaca: Moderado. Se requiere licencia turística del Viceministerio de Turismo y cumplimiento de normas de seguridad y salud. Creciente fiscalización con inspecciones y multas a operadores sin licencia. Ayia Napa: Moderado. Licencia turística obligatoria, se exigen normas de propiedad. Fiscalización activa en zonas turísticas, los alquileres sin licencia enfrentan sanciones y retiro de plataformas. Protaras: Moderado. Se requiere licencia turística y cumplimiento de normas de construcción. La fiscalización aumenta con inspecciones regulares, aunque algunas unidades sin licencia operan en áreas menos monitoreadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lárnaca parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y septiembre; es más bajo en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Televisión (94%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son Barbacoa (+65%), Lavadora (+38%), Gimnasio (+29%).
La tarifa diaria promedio en Lárnaca es €103, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lárnaca reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la de entre semana.
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