Cape Verde
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$1.3m
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$7,902
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$2,443
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape Verde a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.005.612 CVE | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Calefacción | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• CVE (+••%) | 🔒 1.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Barbacoa | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• CVE (+••%) | 🔒 1.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
Estudio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CVE 56)
2 dormitorios (CVE 35)
3 dormitorios (CVE 34)
Estudio (CVE 32)
1 dormitorio (CVE 29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Cabo Verde promedió 1,152 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 25% menos que el año anterior y un 16% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Cabo Verde gana CVE958K/año. Los de alto rendimiento ganan CVE2.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CVE320K.
La ocupación promedio en Cabo Verde es de 32%, generando RevPAR de CVE2K por noche disponible.
Los alojamientos de 2 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cabo Verde, con CVE1.1M.
Las normas varían en Cabo Verde. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las realidades de su aplicación en Sal, Boa Vista, Santiago y São Vicente en Cabo Verde. Estas islas carecen de marcos normativos sobre alquileres a corto plazo bien documentados en las fuentes disponibles. Sin datos verificados sobre permisos, requisitos de licencia o prácticas reales de aplicación, no puedo clasificar con precisión estas ubicaciones ni proporcionar los resúmenes solicitados. Las oficinas municipales locales o las autoridades turísticas de Cabo Verde serían las mejores fuentes para conocer la normativa actual. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cabo Verde no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 25% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 29%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en octubre y junio.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (89%), estacionamiento (84%). Las asociaciones de ingresos más positivas son piscina (+37%), gimnasio (+30%), aire acondicionado (+26%).
La tarifa diaria promedio en Cabo Verde es de CVE9K, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cabo Verde reservan con un promedio de 41 días de antelación, un 10% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 45 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes.
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