Havana
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CUP22.8k
Pro (12m)
Tasa de ocupación
3%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
CUP1,369
Pro (12m)
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
Revpar
CUP50
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Havana a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.021.425 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Frente al agua | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CUP 55)
3 dormitorios (CUP 28)
2 dormitorios (CUP 20)
1 dormitorio (CUP 14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en febrero de 2026, el mercado de La Habana promedió 4,073 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 18% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en La Habana gana CUP18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CUP84K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CUP4K.
La ocupación promedio en La Habana es de 2%, produciendo RevPAR de CUP39 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en La Habana, con CUP72K.
Las normas varían en toda La Habana. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo y la realidad de su aplicación en La Habana, Cuba. El entorno regulatorio para los alojamientos privados (casas particulares) opera bajo el singular sistema legal de Cuba, y las prácticas de aplicación son difíciles de verificar a partir de las fuentes disponibles. Recomiendo consultar a las autoridades turísticas cubanas actuales o a expertos legales familiarizados con las regulaciones de hospitalidad locales para obtener información precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en La Habana parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha bajado un 93%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y agosto.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Estacionamiento (87%), Cocina (84%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+264%), Barbacoa (+151%), Internet (+53%).
La tarifa diaria promedio en La Habana es de CUP1K, una baja de 41% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en La Habana reservan con un promedio de 50 días de anticipación, un aumento de 41% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación entre semana.