Samara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡17.7m
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡135,030
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡35,740
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Samara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +74.268.455 ₡ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 212)
3 dormitorios (CRC 114)
2 dormitorios (CRC 63)
1 dormitorio (CRC 41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Samara promedió 4,617 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% con respecto al año anterior y del 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Samara gana CRC13.1M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC52.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC4.0M.
La ocupación promedio en Samara es del 26%, produciendo RevPAR de CRC28K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Samara, con CRC40.1M.
Las reglas varían en todo Samara. Sámara: Tolerante. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá de la licencia comercial general. Sin reglas ni límites de ocupación. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente. Nosara: Tolerante. Se recomienda el registro turístico básico pero rara vez se fiscaliza. Sin restricciones de alquiler. Supervisión muy leve, operaciones de alquiler a corto plazo generalizadas. Tamarindo: Tolerante. Técnicamente se requiere una licencia turística municipal. Sin límites de ocupación o densidad. Fiscalización esporádica, la mayoría de los anfitriones operan sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Samara parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), internet (96%), aire acondicionado (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+117%), lavadora (+98%), aire acondicionado (+81%).
La tarifa diaria promedio en Samara es de CRC149K, un aumento del 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Samara reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución del 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es un 16% más alta que la ocupación entre semana.