Puntarenas Province South
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡13.7m
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡97,240
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡28,185
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puntarenas Province South a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.831.978 ₡ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 137)
3 dormitorios (CRC 87)
2 dormitorios (CRC 52)
1 dormitorio (CRC 28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado del sur de la provincia de Puntarenas promedió 2,379 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y un aumento del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en el sur de la provincia de Puntarenas gana CRC9.8M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC34.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC2.8M.
La ocupación promedio en el sur de la provincia de Puntarenas es de 24%, produciendo RevPAR de CRC21K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en el sur de la provincia de Puntarenas, con CRC26.8M.
Las normas varían en todo el sur de la provincia de Puntarenas. Uvita: Tolerante. Se requiere licencia turística de Costa Rica (ICT), se necesitan permisos municipales. Cumplimiento mínimo; muchos operan de manera informal sin un cumplimiento total. Dominical: Tolerante. Técnicamente se requiere licencia del ICT y permisos de salud. Cumplimiento leve; numerosos alquileres sin licencia operan abiertamente. Ojochal: Tolerante. Mismos requisitos del ICT/municipales que en otras áreas. Cumplimiento muy leve en esta pequeña comunidad de expatriados; operaciones informales comunes. Quepos: Moderado. Se requiere licencia del ICT y licencia comercial municipal. Cumplimiento ligeramente mejor que en las áreas rurales debido al enfoque turístico, pero aún existen vacíos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el sur de la provincia de Puntarenas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 10%, mostrando un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+102%), Barbacoa (+78%), Gimnasio (+69%).
La tarifa diaria promedio en el sur de la provincia de Puntarenas es de CRC111K, un aumento del 8% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el sur de la provincia de Puntarenas reservan con un promedio de 38 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.