Puntarenas Province North
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡19.9m
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡118,139
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡41,665
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puntarenas Province North a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +20.987.992 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 120)
3 dormitorios (CRC 67)
2 dormitorios (CRC 39)
1 dormitorio (CRC 30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del norte de la provincia de Puntarenas promedió 2,804 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 3% respecto al año anterior y un aumento de 15% en comparación con hace dos años.
Un alojamiento promedio en el norte de la provincia de Puntarenas gana CRC14.8M al año. Los alojamientos con mejor desempeño ganan CRC59.0M, mientras que los de menor desempeño ganan CRC4.9M.
La ocupación promedio en el norte de la provincia de Puntarenas es de 28%, generando RevPAR de CRC33K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en el norte de la provincia de Puntarenas, con CRC43.1M.
Las normas varían en todo el norte de la provincia de Puntarenas. Jacó: Permisivo. Se recomienda un permiso de turismo municipal, pero rara vez se hace cumplir. No hay normas ni límites de ocupación. Muchos anfitriones operan de manera informal sin registro. Cumplimiento leve. Puntarenas: Permisivo. Existe la declaratoria turística, pero el cumplimiento es mínimo. No hay restricciones de alquiler. La mayoría de las propiedades operan sin permisos formales. Cumplimiento muy leve. Monteverde: Permisivo. Se sugiere el registro de turismo, rara vez requerido en la práctica. No hay límites de ocupación o densidad. Los anfitriones comúnmente operan sin permisos. Cumplimiento mínimo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el norte de la provincia de Puntarenas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en marzo y enero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (96%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+135%), Aire acondicionado (+98%), Barbacoa (+97%).
La tarifa diaria promedio en el norte de la provincia de Puntarenas es de CRC136K, con una caída de 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el norte de la provincia de Puntarenas reservan con un promedio de 33 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 31 días para alojamientos de 1 habitaciones y 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.