Puntarenas Province North
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₡20.2m
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡118,594
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡42,360
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puntarenas Province North a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.730.533 ₡ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.7 noches)
Estudio (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 120)
3 dormitorios (CRC 69)
2 dormitorios (CRC 41)
1 dormitorio (CRC 30)
Estudio (CRC 23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del norte de la provincia de Puntarenas promedió 2,804 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 15% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en el norte de la provincia de Puntarenas gana CRC14.8M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC58.7M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC4.9M.
La ocupación promedio en el norte de la provincia de Puntarenas es de 28%, produciendo RevPAR de CRC33K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el norte de la provincia de Puntarenas, con CRC44.2M.
Las normas varían en el norte de la provincia de Puntarenas. Jacó: Tolerante. Se requiere licencia comercial municipal y se recomienda declaración turística. Aplicación mínima, la mayoría opera de manera informal sin cumplimiento total. Puntarenas: Tolerante. Declaración turística del ICT y permisos municipales técnicamente requeridos. Aplicación muy limitada, muchos operan sin registro. Monteverde: Tolerante. Se necesita licencia comercial básica municipal, registro turístico sugerido. Aplicación mínima debido a la economía dependiente del turismo, operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el norte de la provincia de Puntarenas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha bajado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y enero; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Estacionamiento (96%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+138%), Barbacoa (+95%), Aire acondicionado (+87%).
La tarifa diaria promedio en el norte de la provincia de Puntarenas es de CRC134K, un 1% menos interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en el norte de la provincia de Puntarenas reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.
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