Limon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡4.3m
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 ₡4••••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡9,972
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Limon a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 9 (18%) | +₡8,494,986 (+124%) | ₡15,349,497 | ₡6,854,511 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (CRC 38)
1 dormitorio (CRC 28)
3 dormitorios (CRC 24)
4+ dormitorios (CRC 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (71%)
Gestión profesional (29%)
A fecha de mayo de 2026, Limón, Cahuita, Puerto Viejo de Talamanca cuentan con 307 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 14% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Limon genera CRC2.5M por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan CRC9.5M/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan CRC950K/año. La enorme diferencia en el rendimiento sugiere que los ingresos son impulsados por un pequeño subconjunto de anuncios, mientras que la disminución simultánea en la oferta y los ingresos indica un mercado que lucha por mantener los niveles históricos de demanda.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Limon. Los ingresos anuales promedio son de CRC2.5M con una ocupación del 16%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta CRC9.5M/año. Esta baja ocupación promedio destaca un entorno de mercado cauteloso donde los que más ganan probablemente capturan la mayoría de las reservas limitadas, dejando poco espacio para los activos de rendimiento promedio.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Limon es del 16%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de CRC46K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de CRC6K por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Limon, con ingresos anuales de CRC5.3M. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Limon. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Limon. Limón: Llenas de flexibilidad. Se recomienda el registro nacional de turismo (ICT), pero rara vez se aplica. Supervisión local mínima, operaciones informales generalizadas. Cahuita: Llenas de flexibilidad. Existe el registro del ICT, pero la aplicación es mínima. Pueblo turístico pequeño con muchos alquileres no registrados que operan abiertamente. Puerto Viejo de Talamanca: Llenas de flexibilidad. El registro del ICT es un requisito nominal. Área de alto turismo con alquileres informales generalizados, aplicación o inspecciones muy limitadas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Limon muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 14%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción proporcional sugiere que el mercado se está ajustando a una menor demanda en lugar de experimentar una afluencia de inventario nuevo no absorbido.
Lanzamiento alrededor de octubre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en enero). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -6% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (octubre-mayo), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Limon incluyen: Kitchen (91%), Air Conditioning (84%), Tv (82%), Pets Allowed (60%), Washing Machine (55%). Las comodidades que aumentan más los ingresos incluyen Pool, Parking, Bbq, con las propiedades con Pool ganando aproximadamente un 90% más (CRC13.1M/year vs CRC6.9M/year).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Limon durante los últimos 12 meses: May: CRC135K, June: CRC131K, July: CRC214K, August: CRC207K, September: CRC138K, October: CRC137K, November: CRC149K, December: CRC159K, January: CRC257K, February: CRC178K, March: CRC204K, April: CRC202K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Limon es de CRC46K, un 9% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de CRC36K/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de CRC45K/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de CRC59K/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de CRC146K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Limon reservan con un promedio de 29 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 29 días, 2 habitaciones: 27 días, 3 habitaciones: 26 días, 4+ habitaciones: 36 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Limon ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 14%, los ingresos por anuncio bajaron un 14%, la ocupación cayó un 6%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 9% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores señalan un cambio hacia ciclos de reserva a más corto plazo y una mayor sensibilidad al precio, a medida que las propiedades intentan compensar la menor ocupación con tarifas más altas.
En Limon, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 16% mayor que los días de semana.