Jaco Beach
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡19.6m
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡139,861
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡42,941
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jaco Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.031.051 ₡ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 128)
3 dormitorios (CRC 62)
2 dormitorios (CRC 46)
1 dormitorio (CRC 33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Playa Jacó promedió 3,006 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y un aumento del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Playa Jacó gana CRC15.2M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC55.4M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC5.0M.
La ocupación promedio en Playa Jacó es de 24%, produciendo RevPAR de CRC35K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Playa Jacó, con CRC41.8M.
Las normas varían en Playa Jacó. Jacó: Llenas de flexibilidad. No se requieren permisos específicos para alquileres a corto plazo más allá de la licencia comercial general. Sin reglas de ocupación por el propietario o límites de alquiler. Aplicación mínima, el mercado opera libremente con muchos alquileres vacacionales. Herradura: Llenas de flexibilidad. Igual que en Jacó: registro comercial básico suficiente. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación ligera, mercado de alquiler próspero. Playa Hermosa: Llenas de flexibilidad. Sigue las reglas del municipio de Garabito como Jacó. Solo permisos básicos, sin requisitos de ocupación. Aplicación mínima, destino popular de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Playa Jacó parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y enero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (98%), Cocina (96%), Televisor (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+79%), Jacuzzi (+44%), Aire Acondicionado (+23%).
La tarifa diaria promedio en Playa Jacó es de CRC169K, un aumento del 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Playa Jacó reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 56% más alta que la ocupación entre semana.