Alajuela North
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡17m
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡82,580
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡34,831
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alajuela North a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.174.087 ₡ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Acceso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Calefacción | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 71)
3 dormitorios (CRC 41)
2 dormitorios (CRC 27)
1 dormitorio (CRC 17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Alajuela Norte promedió 1,967 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Alajuela Norte gana CRC11.5M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC39.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC3.8M.
La ocupación promedio en Alajuela Norte es de 30%, produciendo RevPAR de CRC25K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Alajuela Norte, con CRC30.2M.
Las normas varían en Alajuela Norte. La Fortuna: Tolerante. Teóricamente se requiere un permiso municipal, pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan sin registro formal. La economía dependiente del turismo significa que las autoridades rara vez intervienen. Alajuela: Tolerante. Se recomienda una licencia comercial básica, pero su cumplimiento es prácticamente inexistente. Muchos operan informalmente sin problemas. San José: Moderado. Se requiere patente municipal y declaración turística. Aplicación ocasional en vecindarios exclusivos, pero muchos operan sin el pleno cumplimiento. Monteverde: Tolerante. Requisitos formales mínimos. Área enfocada en el turismo con poca supervisión regulatoria. Los anfitriones operan libremente con permisos básicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alajuela Norte parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (96%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+103%), Lavadora (+64%), Cargador para vehículos eléctricos (+62%).
La tarifa diaria promedio en Alajuela Norte es de CRC87K, un 9% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Alajuela Norte reservan con un promedio de 42 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 58 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 28% superior a la ocupación de lunes a viernes.