Alajuela Central
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₡7.3m
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₡65,677
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₡15,191
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alajuela Central a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +8.164.138 ₡ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₡ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CRC 48)
3 dormitorios (CRC 38)
2 dormitorios (CRC 27)
1 dormitorio (CRC 22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Alajuela Central promedió 923 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 48% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Alajuela Central gana CRC4.7M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CRC19.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan CRC1.5M.
La ocupación promedio en Alajuela Central es de 18%, generando RevPAR de CRC10K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Alajuela Central, con CRC14.4M.
Las reglas varían en todo Alajuela Central. Alajuela: Leninista. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, el registro turístico general es opcional. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente. San José: Leninista. Se recomienda la declaración turística (ICT) pero rara vez se fiscaliza. Permiso comercial municipal nominal. Fiscalización ligera, operaciones informales generalizadas. Heredia: Leninista. Se sugiere licencia comercial básica, sin reglas específicas para alquileres a corto plazo. Prácticamente sin fiscalización, el mercado opera de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alajuela Central no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (99%), Internet (98%), Cocina (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+78%), Jacuzzi (+43%), TV (+40%).
La tarifa diaria promedio en Alajuela Central es de CRC71K, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Alajuela Central reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 63% mayor que la ocupación entre semana.