Villavicencio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$24.7m
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$269,412
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$55,613
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Villavicencio a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +44.921.916 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (18.9 noches)
4+ dormitorios (12.6 noches)
3 dormitorios (9.0 noches)
2 dormitorios (8.2 noches)
Estudio (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 15)
2 dormitorios (COP 13)
3 dormitorios (COP 12)
1 dormitorio (COP 10)
Estudio (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Villavicencio promedió 765 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 62% en dos años.
Un anuncio promedio en Villavicencio gana COP17.4M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP65.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP5.7M.
La ocupación promedio en Villavicencio es del 13%, generando RevPAR de COP41K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Villavicencio, con COP31.2M.
Las reglas varían en Villavicencio. No dispongo de información confiable y actual sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación para Villavicencio, Acacías y Granada (asumiendo que son municipios colombianos en el departamento del Meta). Para brindar clasificaciones precisas sobre la aplicación real en comparación con las normas escritas, necesitaría acceso a: - Ordenanzas municipales actuales - Datos y prácticas reales de cumplimiento - Experiencias de anfitriones locales Recomiendo contactar directamente al departamento de turismo o planificación de cada municipio para conocer los requisitos actuales y las prácticas de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Villavicencio no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (98%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Asador (+148%), Jacuzzi (+125%), Piscina (+122%).
La tarifa diaria promedio en Villavicencio es de COP350K, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Villavicencio reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución del 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la de entre semana.
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