Villavicencio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$23.8m
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$261,929
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$52,871
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Villavicencio a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +58.388.172 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.4 noches)
3 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (COP 17)
2 dormitorios (COP 12)
3 dormitorios (COP 12)
1 dormitorio (COP 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Villavicencio promedió 755 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 0% respecto al año anterior y un aumento del 60% en comparación con hace dos años.
Un alojamiento promedio en Villavicencio gana COP17.1M al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan COP63.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP5.7M.
La ocupación promedio en Villavicencio es de 13%, generando RevPAR de COP40K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Villavicencio, con COP30.0M.
Las normas varían en todo Villavicencio. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo ni sobre la realidad de su aplicación para Villavicencio, Acacías y Granada en el departamento del Meta, en Colombia. Es probable que estas ciudades colombianas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar requisitos específicos, permisos, normas de ocupación ni prácticas reales de cumplimiento sin acceso a las ordenanzas locales actuales y a información de aplicación en el terreno. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales para obtener detalles reglamentarios precisos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Villavicencio no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido en 0% interanualmente, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado en 14%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (95%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+140%), Jacuzzi (+137%), Piscina (+133%).
La tarifa diaria promedio en Villavicencio es de COP345K, un 20% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Villavicencio reservan con un promedio de 14 días de anticipación, lo que representa una disminución de 16% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 22 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 47% mayor que la ocupación entre semana.