Tubara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.4m
Pro (12m)
↑100%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$511,222
Pro (12m)
↑95%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↑11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$76,827
Pro (12m)
↑127%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tubara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +97.144.514 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
3 dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (COP 14)
1 dormitorio (COP 0)
3 dormitorios (COP 0)
4+ dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (88%)
Gestión profesional (12%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tubará promedió 355 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Tubará genera COP24.2M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP79.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP7.0M.
La ocupación promedio en Tubará es de 12%, produciendo RevPAR de COP59K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tubará, con COP42.0M.
Las normas varían en todo Tubará. No dispongo de información fiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo específicamente para Tubará, Cartagena (Colombia). Este parece ser un municipio pequeño cerca de Cartagena donde las regulaciones de alquileres a corto plazo pueden ser mínimas o indefinidas a nivel local, cayendo potencialmente bajo normas turísticas departamentales o nacionales más amplias. Sin datos verificados sobre permisos, la realidad de su aplicación o restricciones locales, recomiendo consultar directamente con las autoridades locales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tubará parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 40%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Televisión (94%), Cocina (94%), Aire acondicionado (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+86%), Barbacoa (+58%), Se admiten mascotas (+54%).
La tarifa diaria promedio en Tubará es de COP579K, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tubará reservan con un promedio de 20 días de antelación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% mayor que la ocupación entre semana.