San Andrés Y Providencia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$85.4m
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
70%
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$236,731
Pro (12m)
↓38%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓18 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$171,087
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Andrés Y Providencia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (COP 200,000)
1 dormitorio (COP 0)
3 dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Andrés y Providencia promedió 16 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 98% respecto al año anterior y una disminución de 98% en dos años.
Un listado promedio en San Andrés y Providencia gana COP111.9M al año. Los listados de alto rendimiento ganan COP284.4M, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan COP30.4M.
La ocupación promedio en San Andrés y Providencia es de 70%, produciendo RevPAR de COP310K por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en San Andrés y Providencia, con COP354.6M.
Las reglas varían en todo San Andrés y Providencia. San Andrés: Moderado. Se requiere registro de turismo y permisos municipales. Existen regulaciones estándar, pero la aplicación varía según la presión turística. Operan algunos alquileres informales. Providencia: Llena de indulgencia. Se fomenta el registro turístico básico y hay requisitos formales mínimos. Aplicación ligera debido al tamaño pequeño y la economía dependiente del turismo. La mayoría de los alquileres operan de forma informal o semi-formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Andrés y Providencia no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 98% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 128%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (100%), aire acondicionado (93%), balcón (71%).
La tarifa diaria promedio en San Andrés y Providencia es de COP443K, un aumento de 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en San Andrés y Providencia reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 23% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para listados de 3 habitaciones hasta 41 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación de lunes a viernes.