Riohacha
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.6m
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$278,455
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$68,336
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Riohacha a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +91.000.084 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (12.4 noches)
3 dormitorios (12.2 noches)
2 dormitorios (8.6 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (COP 10)
1 dormitorio (COP 0)
3 dormitorios (COP 0)
4+ dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Riohacha promedió 521 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 66% en dos años.
Un anuncio promedio en Riohacha gana COP21.9M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP124.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP7.6M.
La ocupación promedio en Riohacha es de 17%, generando RevPAR de COP50K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Riohacha, con COP46.7M.
Las reglas varían en todo Riohacha. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para Riohacha, Cabo de la Vela y Manaure en La Guajira, Colombia. Es probable que estos municipios colombianos más pequeños tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar los requisitos específicos, las restricciones o las prácticas reales de cumplimiento sin acceso a información regulatoria local. Recomiendo contactar directamente a las oficinas de turismo locales o a las autoridades municipales para obtener regulaciones precisas y actualizadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Riohacha no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y marzo; es más baja en noviembre y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (94%) y estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son piscina (+213%), estacionamiento (+175%) e internet (+149%).
La tarifa diaria promedio en Riohacha es de COP352K, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Riohacha reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.