Pereira
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.7m
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$242,375
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65,658
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pereira a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +77.485.726 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.0 noches)
3 dormitorios (7.0 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (COP 1,240)
4+ dormitorios (COP 23)
2 dormitorios (COP 13)
1 dormitorio (COP 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Pereira promedió 1,414 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 6% respecto al año anterior y un aumento de 49% en dos años.
Un anuncio promedio en Pereira gana COP26.6M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP98.0M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP9.3M.
La ocupación promedio en Pereira es de 24%, produciendo RevPAR de COP57K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pereira, con COP60.9M.
Las normas varían en todo Pereira. Pereira: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo las reglas comerciales generales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Armenia: Permisivo. Se requiere el registro fiscal básico RUT. Sin permisos específicos ni restricciones de alquileres a corto plazo. Aplicación leve, operación informal generalizada. Manizales: Permisivo. El registro nacional de turismo (RNT) es técnicamente obligatorio pero rara vez se aplica. Sin reglas de ocupación ni límites. Supervisión mínima, la mayoría de los anfitriones opera sin cumplimiento formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pereira no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en septiembre y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), internet (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+222%), barbacoa (+189%), piscina (+138%).
La tarifa diaria promedio en Pereira es de COP307K, un aumento del 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Pereira reservan un promedio de 18 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que la ocupación entre semana.