Pasto
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$13.3m
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$155,349
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$29,237
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pasto a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +2.784.766 $ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.6 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
Estudio (7.2 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (COP 8)
3 dormitorios (COP 8)
2 dormitorios (COP 8)
Estudio (COP 0)
4+ dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Pasto promedió 486 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Pasto gana COP8.9M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP26.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP2.9M.
La ocupación promedio en Pasto es 16%, produciendo RevPAR de COP21K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Pasto, con COP12.9M.
Las normas varían en Pasto. No dispongo de información confiable y actual sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su cumplimiento en Pasto, Ipiales y Túquerres, en Colombia. Estas ciudades colombianas más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos específicos, restricciones o prácticas reales de cumplimiento sin acceso a los códigos municipales locales y datos de cumplimiento sobre el terreno. Recomiendo contactar directamente al departamento de planeación o turismo de cada municipio para obtener información regulatoria precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pasto no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en enero y diciembre; es más baja en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Televisor (99%), Internet (99%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Lavadora (+12%), Calefacción (+12%), Estacionamiento (+5%).
La tarifa diaria promedio en Pasto es de COP170K, un aumento del 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pasto reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución del 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 18 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la de entre semana.
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