Pasto
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$13.1m
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$151,889
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$28,766
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pasto a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +19.734.150 $ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.3 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (COP 8)
1 dormitorio (COP 8)
3 dormitorios (COP 8)
4+ dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pasto promedió 482 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 64% en dos años.
Un anuncio promedio en Pasto gana COP8.7M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP25.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan COP2.8M.
La ocupación promedio en Pasto es de 15%, produciendo RevPAR de COP21K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pasto, con COP12.9M por año.
Las normas varían en todo Pasto. No tengo datos confiables y actuales sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Pasto, Ipiales y Túquerres en Colombia. Es probable que estas ciudades colombianas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para alquileres a corto plazo, pero no puedo confirmar requisitos específicos, normas de ocupación, límites o prácticas reales de cumplimiento sin correr el riesgo de ser inexacto. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales (alcaldías) o consultar con administradores de propiedades locales familiarizados con estos mercados específicos para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pasto no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 18%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Televisión (99%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+13%), Calefacción (+9%), Estacionamiento (+6%).
La tarifa diaria promedio en Pasto es de COP168K, un aumento de 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pasto reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 17 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la ocupación entre semana.