Ibagué
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$24.6m
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$193,332
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$49,222
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ibagué a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +92.838.154 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (16.0 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (COP 25)
4+ dormitorios (COP 22)
1 dormitorio (COP 0)
2 dormitorios (COP 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ibagué promedió 773 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 28% respecto al año anterior y del 184% en dos años.
Un anuncio promedio en Ibagué genera COP19.4M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan COP66.9M, mientras que los de bajo rendimiento generan COP7.5M.
La ocupación promedio en Ibagué es de 20%, produciendo RevPAR de COP39K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ibagué, con COP43.9M.
Las normas varían en todo Ibagué. No dispongo de información fiable y actualizada sobre la normativa de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento específicamente para Ibagué, Colombia. Sin datos verificados sobre permisos, reglas de ocupación, límites y prácticas reales de cumplimiento en esta ciudad, recomiendo consultar con la oficina de turismo municipal de Ibagué (Secretaría de Turismo) o con las empresas locales de administración de propiedades para conocer la normativa actual y cómo se aplica en la práctica. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ibagué parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 28% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 58%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en febrero y septiembre.
Los servicios más comunes son TV (98%), cocina (98%) e internet (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son acceso al lago (+212%), barbacoa (+211%) y piscina (+169%).
La tarifa diaria promedio en Ibagué es de COP233K, lo que supone un aumento del 69% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ibagué reservan con un promedio de 14 días de anticipación, lo que representa una disminución del 12% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 12 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 18 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% superior a la ocupación entre semana.