Xian
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥1.1k
Pro (12m)
Tasa de ocupación
3%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥217
Pro (12m)
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
Revpar
¥10
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Xian a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses que terminaron en octubre de 2023, el mercado de Xi'an promedió 2,178 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 69% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Xi'an gana ¥431.898 al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ¥421.258, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥285.632.
La ocupación promedio en Xi'an es de 1%, produciendo RevPAR de ¥2 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Xi'an, con ¥2K.
Las normas varían en todo Xi'an. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación específicamente para Xi'an, Xianyang y Lintong. El mercado de alquileres a corto plazo de China opera de manera diferente a las jurisdicciones occidentales, estando plataformas como Tujia y Xiaozhu sujetas a las leyes nacionales de hostelería y registro de seguridad pública, pero la implementación local varía significativamente y no está bien documentada en fuentes en inglés. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Xi'an muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 69% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 97%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
La tarifa diaria promedio en Xi'an es de ¥47, una disminución de 92% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Xi'an reservan un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 79% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 30 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el lunes y más baja el viernes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo.