Xian
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥1.1k
Pro (12m)
Tasa de ocupación
3%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥217
Pro (12m)
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
Revpar
¥10
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Xian a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses finalizados en octubre de 2023, el mercado de Xi'an promedió 2,178 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 69% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Xi'an gana ¥431.898 al año. Los de alto rendimiento ganan ¥421.258, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥285.632.
La ocupación promedio en Xi'an es del 1%, produciendo RevPAR de ¥2 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Xi'an, con ¥2K.
Las normas varían en Xi'an. No tengo información fiable y actualizada sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento específicamente para Xi'an, Xianyang y Lintong. El panorama de los alquileres a corto plazo en China es complejo y evoluciona rápidamente, con regulaciones que varían significativamente por ciudad y un cumplimiento a menudo opaco. Sin datos verificados sobre los requisitos de permisos de estas ciudades específicas, las reglas de ocupación y las prácticas reales de cumplimiento, recomiendo consultar a las autoridades reguladoras locales chinas o a expertos legales sobre el terreno para obtener información actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Xi'an muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 69% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 97%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
La tarifa diaria promedio en Xi'an es de ¥47, un descenso del 92% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Xi'an reservan con un promedio de 29 días de antelación, una disminución de 79% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 30 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el lunes y más baja el viernes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo.
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