Hong Kong
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
HK$168.9k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
HK$903
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
HK$331
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hong Kong a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +152.583 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.1 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HK$74)
Estudio (HK$61)
2 dormitorios (HK$52)
3 dormitorios (HK$51)
1 dormitorio (HK$49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Hong Kong promedió 1,080 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 62% menos que el año anterior y un 53% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Hong Kong gana HK$144K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan HK$409K, mientras que los de bajo rendimiento ganan HK$49K.
La ocupación promedio en Hong Kong es 39%, produciendo RevPAR de HK$298 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Hong Kong, con HK$394K.
Las normas varían en Hong Kong. Hong Kong: Estricto. Hoteles y pensiones requieren licencia bajo la Ordenanza de Alojamiento de Hoteles y Pensiones. Alquileres de menos de 28 días en propiedades residenciales son ilegales. Fiscalización activa con enjuiciamientos y multas de hasta HK$200,000. Kowloon: (Parte de Hong Kong, se aplican las mismas normas) Macao: Estricto. Alquileres a corto plazo de menos de 90 días prohibidos en propiedades residenciales sin licencia de hotel. Ley 16/96/M aplicada. Los anfitriones enfrentan multas; las operaciones ilegales persisten pero las autoridades realizan redadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hong Kong no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 62% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 79%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y febrero; es más baja en junio y mayo.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (97%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Lavadora (+29%), Gimnasio (+23%), Estacionamiento (+11%).
La tarifa diaria promedio en Hong Kong es HK$1K, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Hong Kong reservan un promedio de 33 días de anticipación, un 3% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.
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