Guangzhou
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥200
Pro (12m)
Tasa de ocupación
0%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥234
Pro (12m)
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
Revpar
¥1
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guangzhou a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses que terminaron en octubre de 2023, el mercado de Cantón promedió 4,375 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 51% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Cantón gana ¥409.677 al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ¥6K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥35.633.
La ocupación promedio en Cantón es de 0%, produciendo RevPAR de ¥2 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Cantón, con ¥1K.
Las normas varían en todo Cantón. Cantón: Moderado. Se requiere registro en la policía y la oficina de vivienda, y es necesario cumplir con las normas de seguridad contra incendios. La aplicación de la ley está aumentando en los distritos centrales con inspecciones y multas ocasionales. Foshan: Lene. Se recomienda un registro comercial básico pero rara vez se verifica. Aplicación mínima, muchos anfitriones operan informalmente sin problemas. Dongguan: Lene. El registro es teóricamente obligatorio pero se aplica laxamente. Gran mercado informal que opera con poca intervención gubernamental. Shenzhen: Moderado. Se requiere registro policial y licencia comercial, más estricto en los distritos de Futian y Nanshan. Redadas periódicas pero aplicación inconsistente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cantón muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 51% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 87%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
La tarifa diaria promedio en Cantón es de ¥201, una disminución de 59% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Cantón reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 81% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 27 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el lunes y más baja el viernes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 20% más baja que la ocupación entre semana.