Guangzhou
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥200
Pro (12m)
Tasa de ocupación
0%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥234
Pro (12m)
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
Revpar
¥1
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guangzhou a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses que terminan en octubre de 2023, el mercado de Cantón promedió 4,375 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 51% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Cantón gana ¥409.677 al año. Los de alto rendimiento ganan ¥6K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥35.633 .
La ocupación promedio en Cantón es de 0%, produciendo RevPAR de ¥2 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Cantón, con ¥1K.
Las reglas varían en Cantón. Cantón: Moderado. Se requiere registro con la policía y comprobante de propiedad. Cumplimiento inconsistente, existen muchos operadores sin licencia en plataformas. Foshan: Lenciente. Se sugiere registro comercial básico pero rara vez se aplica. Supervisión mínima, se toleran operaciones informales generalizadas. Dongguan: Lenciente. Registro teóricamente requerido pero mal aplicado. Gran mercado informal opera abiertamente con poca intervención. Shenzhen: Moderado. Registro policial obligatorio, cumplimiento de seguridad contra incendios requerido. Ocurren inspecciones periódicas pero la aplicación varía por distrito, muchos operan informalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cantón muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 51% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido 87%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
La tarifa diaria promedio en Cantón es de ¥201, una baja de 59% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Cantón reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una baja de 81% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 27 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el lunes y menor el viernes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 20% menor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)