Chengdu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥176
Pro (12m)
Tasa de ocupación
0%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥368
Pro (12m)
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
Revpar
¥1
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chengdu a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses que terminan en octubre de 2023, el mercado de Chengdu promedió 4,054 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 53% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Chengdu gana ¥102.28/año. Los de alto rendimiento ganan ¥243.661, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥77.429.
La ocupación promedio en Chengdu es de 0%, produciendo RevPAR de ¥0 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Chengdu, con ¥129.681.
Las reglas varían en Chengdu. Chengdu: Moderado. Se requiere registro policial para todos los alquileres a corto plazo y verificación de propiedad. La aplicación varía por distrito, más estricta en zonas turísticas. Muchos anfitriones operan en plataformas con cumplimiento básico. Dujiangyan: Flexible. Se requiere registro policial básico. Aplicación mínima fuera de temporada alta. Los anfitriones operan comúnmente a través de plataformas principales con supervisión limitada. Leshan: Flexible. Teóricamente se requiere registro policial. Aplicación ligera, enfocada principalmente en la seguridad turística cerca del sitio del Buda. Muchos alquileres informales operan sin problemas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chengdu muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 53% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 98%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
La tarifa diaria promedio en Chengdu es de ¥55, una baja del 90% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Chengdu reservan un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 80% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 28 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el lunes y más baja el viernes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el viernes.
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