Beijing
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
¥0
Pro (12m)
Tasa de ocupación
0%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥0
Pro (12m)
Tiempo de entrega
0 días
Pro (12m)
Revpar
¥0
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Beijing a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses que finalizaron en octubre de 2023, el mercado de Pekín promedió 14 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 84% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Pekín gana ¥5K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ¥58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥15.799.
La ocupación promedio en Pekín es de 1%, produciendo RevPAR de ¥3 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Pekín, con ¥23K.
Las reglas varían en todo Pekín. Pekín: Estricto. Se requiere registro, zonas fuertemente restringidas, prohibición de facto en la mayoría de las áreas residenciales. Aplicación activa con seguimiento de plataformas y sanciones. Tianjin: Estricto. Registro obligatorio, restringido en los distritos centrales, alineado con las políticas de Pekín. Aplicación activa a través de las autoridades de vivienda. Langfang: Estricto. Se requiere registro, restringido cerca de Pekín debido a la coordinación regional. Aplicación de moderada a activa, se toleran menos alquileres a corto plazo que en las principales ciudades. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pekín parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 84% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 99%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
La tarifa diaria promedio en Pekín es de ¥74, una disminución del 95% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Pekín reservan un promedio de 20 días de anticipación, una disminución de 87% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 0 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 20 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el lunes y más baja el viernes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el viernes. La ocupación de fin de semana es 30% menor que la ocupación entre semana.