Beijing
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
¥0
Pro (12m)
Tasa de ocupación
0%
Pro (12m)
Tarifa diaria promedio
¥0
Pro (12m)
Tiempo de entrega
0 días
Pro (12m)
Revpar
¥0
Pro (12m)
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Beijing a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Durante los 12 meses hasta octubre de 2023, el mercado de Pekín promedió 14 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 84% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Pekín gana ¥5K al año. Los de alto rendimiento ganan ¥58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan ¥15.799्ले.
La ocupación promedio en Pekín es de 1%, generando RevPAR de ¥3 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pekín, con ¥23K.
Las reglas varían en Pekín. Pekín: Estricto. Alquileres a corto plazo de menos de 6 meses prohibidos en zonas residenciales. Registro requerido, reporte policial obligatorio. Aplicación activa con cooperación de plataformas y sanciones. Tianjin: Estricto. Restricciones similares a Pekín. Las propiedades residenciales no se pueden usar sin permisos. Aplicación creciente con medidas gubernamentales. Langfang: Estricto. Sigue las regulaciones de la provincia de Hebei que restringen alquileres en zonas residenciales. Licencias requeridas. Aplicación moderada a estricta, especialmente cerca de Pekín por coordinación regional. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pekín parece equilibrado. La oferta ha bajado 84% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 99%, sin mostrar desequilibrio.
La tarifa diaria promedio en Pekín es ¥74, una baja de 95% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en noviembre y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Pekín reservan un promedio de 20 días antes, una baja de 87% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 0 días para anuncios de 4+ habitaciones a 20 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el lunes y menor el viernes. Las tarifas nocturnas alcanzan su cima el lunes y son más bajas el viernes. La ocupación de fin de semana es 30% menor que la de días laborables.
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