San Antonio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CL$11.1m
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$103,747
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$24,873
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Antonio a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +7.307.517 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 51)
3 dormitorios (CLP 32)
1 dormitorio (CLP 32)
2 dormitorios (CLP 29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de San Antonio promedió 3,058 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 137% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en San Antonio gana $9M al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $22M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $4M.
La ocupación promedio en San Antonio es de 21%, generando RevPAR de $20K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en San Antonio, con $16M.
Las reglas varían en San Antonio. San Antonio: Lenuente. No se requieren regulaciones específicas ni permisos de STR. Opera bajo las normas estándar de zonificación y contribución comercial. Aplicación mínima. Valparaíso: Moderada. Se requiere registro municipal y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Cierta fiscalización en zonas históricas, inconsistente en otros lugares. Viña del Mar: Moderada. Se requiere permiso municipal y registro de turismo, se aplican restricciones de zonificación. Fiscalización periódica, existen muchos operadores sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Antonio parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (98%), televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+55%), piscina (+34%), barbacoa (+33%).
La tarifa diaria promedio en San Antonio es de $114K, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Antonio reservan con un promedio de 17 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 15 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 22 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% superior a la ocupación de lunes a viernes.