San Antonio
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
CL$10.9m
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
26%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$105,674
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$24,603
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Antonio a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +6.729.379 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
Estudio (6.4 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 52)
3 dormitorios (CLP 33)
1 dormitorio (CLP 31)
2 dormitorios (CLP 29)
Estudio (CLP 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (81%)
Gestión profesional (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de San Antonio promedió 3,097 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 14% respecto al año anterior y del 141% en dos años.
Un anuncio promedio en San Antonio gana $9M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $22M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $4M.
La ocupación promedio en San Antonio es del 21%, generando RevPAR de $20K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en San Antonio, con $16M.
Las normas varían en San Antonio. San Antonio: Lene. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos requeridos más allá de la licencia comercial estándar. Mínima aplicación de reglas existentes. Valparaíso: Moderada. Registro municipal requerido, se necesita permiso de alojamiento turístico. Existen normas de seguridad contra incendios y capacidad. Aplicación inconsistente pero en aumento en zonas patrimoniales. Viña del Mar: Moderada. Se requiere permiso municipal y registro de turismo. Restricciones de zonificación en áreas residenciales. Aplicación moderada, más estricta en casos derivados de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Antonio parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (99%), Cocina (99%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+53%), Piscina (+30%), Bbq (+28%).
La tarifa diaria promedio en San Antonio es $115K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Antonio reservan un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 61% más alta que la de entre semana.
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