Pichilemu
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CL$11.7m
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$108,183
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$26,537
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pichilemu a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +27.762.157 $ | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.6 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 46)
3 dormitorios (CLP 33)
2 dormitorios (CLP 24)
1 dormitorio (CLP 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pichilemu promedió 1,091 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 92% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Pichilemu gana $9M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $27M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $3M.
La ocupación promedio en Pichilemu es de 19%, generando RevPAR de $21K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Pichilemu, con $18M.
Las normas varían en todo Pichilemu. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Pichilemu, Chile. Las reglas de alquiler a corto plazo de la ciudad, si existen a nivel municipal más allá de las regulaciones turísticas nacionales de Chile, no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pichilemu parece mantenerse equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en agosto y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (99%), TV (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+211%), Internet (+176%), Calefacción (+172%).
La tarifa diaria promedio en Pichilemu es de $122K, lo que representa un aumento interanual de 21%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pichilemu reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Los periodos de reserva varían desde 15 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 22 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 76% más alta que la ocupación entre semana.