Panguipulli
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CL$8.5m
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$98,831
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$18,625
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panguipulli a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +47.420.580 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.9 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 54)
2 dormitorios (CLP 22)
3 dormitorios (CLP 20)
1 dormitorio (CLP 9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Panguipulli promedió 793 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 142% en dos años.
Un anuncio promedio en Panguipulli genera $6M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $19M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2M.
La ocupación promedio en Panguipulli es de 17%, produciendo RevPAR de $14K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Panguipulli, con $13M.
Las normas varían en todo Panguipulli. Esta es una comuna más pequeña en la Región de Los Ríos donde las regulaciones de alquileres a corto plazo son probablemente mínimas o se manejan a nivel municipal. Necesitaría verificar las ordenanzas locales vigentes para proporcionar información precisa sobre permisos, restricciones y la realidad de su aplicación. Recomiendo comunicarse directamente con la Municipalidad de Panguipulli para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Panguipulli parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; y es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (96%), televisión (83%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+181%), jacuzzi (+177%), parrilla (+165%).
La tarifa diaria promedio en Panguipulli es de $107K, un aumento de 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Panguipulli reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para alojamientos de 3 habitaciones hasta 24 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.