Coquimbo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CL$8.5m
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$80,233
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$17,977
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coquimbo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +4.667.863 $ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.6 noches)
2 dormitorios (9.7 noches)
4+ dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 58)
3 dormitorios (CLP 30)
2 dormitorios (CLP 27)
1 dormitorio (CLP 23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Coquimbo promedió 4,398 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 12% respecto al año anterior y del 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Coquimbo gana $6M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $17M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $3M.
La ocupación promedio en Coquimbo es de 22%, produciendo RevPAR de $14K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Coquimbo, con $12M.
Las reglas varían en todo Coquimbo. No tengo datos confiables y actuales sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Coquimbo, La Serena y Tongoy en Chile. Estas son municipalidades chilenas más pequeñas donde las reglas de alquiler a corto plazo pueden ser mínimas, documentadas de manera inconsistente o regidas principalmente por leyes nacionales de turismo e impuestos en lugar de ordenanzas locales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Coquimbo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (98%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+53%), Baño de hidromasaje (+47%), Gimnasio (+22%).
La tarifa diaria promedio en Coquimbo es de $86K, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Coquimbo reservan con un promedio de 18 días de anticipación, una disminución del 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.