Concepción
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CL$6.1m
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CL$54,799
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CL$12,843
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Concepción a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +2.400.782 $ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 8.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 8.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.7 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CLP 24)
2 dormitorios (CLP 17)
3 dormitorios (CLP 16)
1 dormitorio (CLP 10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Concepción promedió 711 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior y del 205% en dos años.
Un anuncio promedio en Concepción genera $6M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $12M, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2M.
La ocupación promedio en Concepción es de 26%, produciendo RevPAR de $12K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Concepción, con $10M.
Las normas varían en todo Concepción. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo en Concepción. ¿Podría especificar a qué Concepción se refiere? Hay varias ciudades con este nombre: - Concepción, Chile (ciudad principal) - Concepción, Paraguay - Concepción, Panamá - Otras ubicaciones Por favor, aclárelo para poder ofrecerle información reglamentaria precisa para la jurisdicción correcta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Concepción parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en enero y febrero; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Televisión (98%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+25%), Aire Acondicionado (+16%), Estacionamiento (+16%).
La tarifa diaria promedio en Concepción es de $57K, un 23% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Concepción reservan con un promedio de 13 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 13 días para anuncios de 1 habitaciones a 19 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 45% superior a la ocupación de lunes a viernes.