Assinie-mafia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Assinie-mafia a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (F CFA 0)
4+ dormitorios (F CFA 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (100%)
Gestión profesional (0%)
A partir de junio de 2026, Assinie, Grand-Bassam tienen 84 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 24% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Assinie-Mafia genera XOF4.2M por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan XOF0/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan XOF1.2M/año. Con la oferta creciendo 23.8% YoY frente a una caída de ingresos del 43.7% y una ocupación del 7%, el mercado enfrenta una contracción severa de la demanda que supera los nuevos listados. La ausencia de ganancias de propiedades de alto rendimiento sugiere que la saturación del mercado está erosionando el poder de fijación de precios en todos los segmentos de propiedades.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Assinie-Mafia. Los ingresos anuales promedio son XOF4.2M con una ocupación del 7%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta XOF0/año. El crecimiento de la oferta del 23.8% interanual combinado con una caída de ingresos del 43.7% señala una competencia intensificada que supera la demanda, mientras que el techo de ingresos cero para los mejores actores sugiere saturación del mercado y desafíos estructurales en la monetización.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Assinie-Mafia es 7%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de XOF210K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de XOF10K por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Assinie-Mafia, con ingresos anuales de XOF6.5M. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Assinie-Mafia. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Assinie-Mafia. No tengo datos confiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de la aplicación de la ley para Assinie o Grand-Bassam en Côte d'Ivoire. Estas áreas de resort costero parecen tener sectores de alojamiento turístico informal, pero no puedo verificar requisitos de permisos específicos, reglas de ocupación o prácticas de aplicación real. Sin información confirmada sobre marcos regulatorios o cómo se aplican en la práctica, siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Assinie-Mafia está mostrando actualmente condiciones de sobresaturación. La oferta ha crecido 24% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 44%. Esto indica que el crecimiento de la oferta está superando la demanda, presionando los retornos. La tasa de ocupación del 7% refleja una competencia intensa por reservas limitadas, mientras que la brecha entre los ingresos promedio ($4.2M) y cero alto desempeño sugiere una distribución altamente desigual de la demanda entre los anuncios.
Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada pico de invierno (diciembre es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es 100% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada pico cuando los anuncios establecidos dominan, o meses lentos (septiembre-octubre) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Assinie-Mafia incluyen: Bbq (100%), Air Conditioning (100%), Tv (100%), Pool (100%), Kitchen (100%).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Assinie-Mafia durante los últimos 12 meses: Mayo: XOF214K, Junio: XOF227K, Julio: XOF226K, Agosto: XOF369K, Septiembre: XOF177K, Octubre: XOF92K, Noviembre: XOF175K, Diciembre: XOF657K, Enero: XOF494K, Febrero: XOF373K, Marzo: XOF255K, Abril: XOF467K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Assinie-Mafia es XOF210K, con un aumento del 8% interanual. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian XOF38K/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian XOF95/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian XOF251K/noche. Las tarifas alcanzan su pico en June y son más bajas en October.
Los huéspedes en Assinie-Mafia reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución del 25% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 9 días, 3 dormitorios: 11 días, 4+ dormitorios: 12 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Assinie-Mafia ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 24%, los ingresos por listado disminuyeron 44%, la ocupación cayó 40%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 8%, y el tiempo de anticipación disminuyó 25%. El aumento de oferta superando la demanda indica una competencia intensificada, mientras que la brecha dramática entre los ingresos promedio ($4.2M) y el máximo ($0) sugiere un desempeño de mercado altamente desigual entre los listados.
En Assinie-Mafia, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran 25% mayor ocupación que los días de semana.