Valais
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF36.4k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF243
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF69
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Valais a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +35.156 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Esquí | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Se permiten mascotas | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 305)
3 dormitorios (CHF 215)
2 dormitorios (CHF 155)
1 dormitorio (CHF 106)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Valais promedió 6,775 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 4% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Valais genera CHF29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CHF74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF18K.
La ocupación promedio en Valais es de 36%, produciendo RevPAR de CHF55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Valais, con CHF51K.
Las normas varían según la zona en Valais. Zermatt: Estrictas. Se requiere un permiso de alojamiento turístico; las estrictas leyes de zonificación limitan los alquileres a corto plazo en zonas residenciales. Aplicación activa para preservar el parque de viviendas. Verbier: Moderadas. Se requiere registro; algunas comunas restringen las residencias secundarias como alquileres a corto plazo. La aplicación varía según el tipo de propiedad y la ubicación. Saas-Fee: Moderadas. Se necesita registro en la oficina de turismo, con preferencia por los hoteles tradicionales. Aplicación moderada, cierta tolerancia para alquileres ocasionales. Crans-Montana: Moderadas. Se requiere autorización municipal y se aplican restricciones a las segundas residencias. Aplicación selectiva, con los operadores establecidos cumpliendo en su mayoría. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Valais no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y diciembre; es más bajo en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (92%), internet (92%) y calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la bañera de hidromasaje (+84%), la sauna (+40%) y la piscina (+30%).
La tarifa diaria promedio en Valais es de CHF261, un 25% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Valais reservan con un promedio de 38 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.