Sarnen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
CHF40.3k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF231
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF76
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sarnen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | — | +25.084 CHF | — | — |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Esquí | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 214)
3 dormitorios (CHF 205)
2 dormitorios (CHF 150)
1 dormitorio (CHF 130)
Estudio (CHF 47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Sarnen promedió 263 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Sarnen gana CHF39K al año. Los de alto rendimiento ganan CHF92K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF19K.
La ocupación promedio en Sarnen es 44%, lo que genera RevPAR de CHF72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sarnen, con CHF73K.
Las normas varían en Sarnen. Sarnen: Moderado. Se requiere registro y se aplica el impuesto turístico cantonal. Regulaciones suizas estándar con cumplimiento moderado a través del cumplimiento fiscal. Engelberg: Moderado. Zona turística con requisitos de registro e impuesto vacacional obligatorio. Cumplimiento moderado centrado en la recaudación de impuestos y normas de seguridad. Lucerna: Moderado. Se requiere registro e impuesto turístico, así como cumplimiento de zonificación. La ciudad supervisa las plataformas y exige el pago de impuestos. Existen algunas preocupaciones sobre la densidad en el casco antiguo, pero en general es flexible con los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sarnen parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 23%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y abril.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Internet (90%), Estacionamiento (80%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Calefacción (+64%), Aire Acondicionado (+51%), Lavadora (+32%).
La tarifa diaria promedio en Sarnen es CHF258, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Sarnen reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Los periodos de reserva van desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la de entre semana.
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