Lenzburg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF22k
Pro (12m)
↑107%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF146
Pro (12m)
↑121%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑14 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF41
Pro (12m)
↑164%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lenzburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +10.860 CHF | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.3 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (CHF 33)
1 dormitorio (CHF 0)
3 dormitorios (CHF 0)
4+ dormitorios (CHF 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (72%)
Gestión profesional (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Lenzburg promedió 289 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 14% respecto al año anterior y de 20% en un período de dos años.
Un anuncio promedio en Lenzburg genera CHF18K/año. Los anuncios de alto rendimiento generan CHF37K, mientras que los de bajo rendimiento generan CHF7K.
La ocupación promedio en Lenzburg es de 36%, lo que produce RevPAR de CHF33 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Lenzburg, con un monto de CHF33K.
Las reglas varían en todo Lenzburg. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Lenzburg (Suiza), Seengen (Suiza) o Wilnsdorf (Alemania). Se trata de municipios más pequeños donde las regulaciones pueden establecerse a nivel cantonal o regional, y la información sobre su cumplimiento no está bien documentada en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lenzburg no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 54%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto más alto en agosto y junio; y es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (95%), Internet (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Internet (+94%), Televisión (+43%), Lavadora (+28%).
La tarifa diaria promedio en Lenzburg es de CHF155, un aumento de 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lenzburg reservan con un promedio de 30 días de anticipación, un aumento de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.