Lake Zug
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF34.2k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF225
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF61
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Zug a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +29.463 CHF | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Esquí | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• CHF (+•%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 280)
3 dormitorios (CHF 221)
2 dormitorios (CHF 164)
1 dormitorio (CHF 112)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del lago de Zug promedió 722 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% con respecto al año anterior y un aumento del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en el lago de Zug genera CHF27K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan CHF68K, mientras que los de bajo rendimiento generan CHF14K.
La ocupación promedio en el lago de Zug es del 36%, produciendo RevPAR de CHF50 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el lago de Zug, con CHF38K.
Las normas varían en todo el lago de Zug. Zug: Moderada. No existe una ley específica para alquileres a corto plazo; se aplican las normas generales de alquiler. Se requiere impuesto turístico. Se aplican códigos cantonales de construcción y contra incendios. Supervisión ligera pero presente. Lucerna: Moderada. Se requiere registro, impuesto turístico obligatorio. Sin norma de residencia por el propietario. Existe cumplimiento pero es inconsistente, muchos operan de manera informal. Zúrich: Estricta. Límite anual de 90 días para residencias no principales, registro obligatorio, impuesto turístico requerido. Cumplimiento activo con multas y cooperación de plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del lago de Zug no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+61%), Internet (+32%), Aire acondicionado (+28%).
La tarifa diaria promedio en el lago de Zug es de CHF231, un 32% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el lago de Zug reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.