Lake Zug
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
CHF32.9k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF223
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF64
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Zug a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +26.486 CHF | — | — |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Esquí | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.0 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 261)
3 dormitorios (CHF 220)
2 dormitorios (CHF 161)
1 dormitorio (CHF 107)
Estudio (CHF 90)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado del lago de Zug registró un promedio de 737 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en el lago de Zug genera CHF26K al año. Los anuncios de alto rendimiento obtienen CHF67K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF13K.
La ocupación promedio en el lago de Zug es de 36%, generando RevPAR de CHF51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el lago de Zug, situándose en CHF35K.
Las normas varían en el lago de Zug. Zug: Moderado. No hay normativas específicas de alquileres a corto plazo, pero se aplican las leyes generales de arrendamiento. Es posible que se necesiten permisos de construcción cantonales para uso comercial. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente. Lucerna: Moderado. Se aplican normas de alojamiento turístico para alquileres frecuentes. Se recomienda el registro ante las autoridades cantonales. La aplicación existe pero es inconsistente. Zúrich: Moderado. No hay prohibición de alquileres a corto plazo en toda la ciudad, pero a menudo se exigen normas de construcción y consentimiento de los vecinos. Algunos distritos son más estrictos. Su aplicación se basa en denuncias y muchos anfitriones operan sin problemas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el lago de Zug no muestra señales claras de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 27%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; su nivel más bajo se registra en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Calefacción (97%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos más positivas corresponden a Bañera de hidromasaje (+56%), Internet (+41%), Lavadora (+24%).
La tarifa diaria promedio en el lago de Zug es de CHF232, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el lago de Zug reservan con un promedio de 37 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su pico el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la de los días laborables.
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