Kreuzlingen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF24.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF153
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF41
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kreuzlingen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.881 CHF | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 170)
3 dormitorios (CHF 130)
2 dormitorios (CHF 100)
1 dormitorio (CHF 90)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Kreuzlingen promedió 332 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 95% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Kreuzlingen gana CHF19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CHF38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF8K.
La ocupación promedio en Kreuzlingen es del 33%, produciendo RevPAR de CHF36 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kreuzlingen, con CHF27K.
Las normas varían en todo Kreuzlingen. Constanza: Moderada. Se requiere registro y el cobro de la tasa turística es obligatorio. Cumplimiento estándar mediante auditorías fiscales y quejas de vecinos. San Galo: Moderada. Se necesita registro comercial para alquileres frecuentes y cumplimiento de zonificación requerido. Cumplimiento mediante quejas y autoridades fiscales. Kreuzlingen: Tolerante. Requisitos formales mínimos, se espera el cobro de la tasa turística. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kreuzlingen no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), calefacción (96%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+82%), televisión (+35%), mascotas permitidas (+27%).
La tarifa diaria promedio en Kreuzlingen es CHF160, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Kreuzlingen reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la ocupación entre semana.