Interlaken
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
CHF68.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF329
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF140
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Interlaken a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.503 CHF | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Gimnasio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
| Esquí | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 6•.••• CHF | 🔒 6•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 341)
3 dormitorios (CHF 206)
2 dormitorios (CHF 165)
1 dormitorio (CHF 113)
Estudio (CHF 92)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Interlaken promedió 1,815 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 11% más que el año anterior y un 8% más en dos años.
Un anuncio promedio en Interlaken gana CHF67K/año. Los de alto rendimiento ganan CHF114K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF31K.
La ocupación promedio en Interlaken es 46%, produciendo RevPAR de CHF136 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Interlaken, con CHF125K.
Las normas varían en Interlaken. Interlaken: Moderado. Se requiere registro y recaudación obligatoria de la tasa turística cantonal. Se aplican restricciones de zonificación en zonas residenciales. La aplicación es moderada con controles ocasionales. Grindelwald: Moderado. Se requiere registro municipal y recaudación de tasa turística. Sin límites estrictos, pero se aplican regulaciones tradicionales de turismo. Aplicación moderada centrada en el cumplimiento fiscal. Lauterbrunnen: Lene. Se requiere registro básico y tasa turística. Restricciones mínimas dada la economía dependiente del turismo. Aplicación leve, centrada principalmente en impuestos en lugar de restricciones operativas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Interlaken parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 37%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (94%), calefacción (94%), internet (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+28%), aire acondicionado (+16%), barbacoa (+8%).
La tarifa diaria promedio en Interlaken es CHF340, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Interlaken reservan un promedio de 49 días de anticipación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 48 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)