Geneva
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF29k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF168
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF51
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Geneva a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +60.317 CHF | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aire acondicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 5•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Acceso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• CHF (+••%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•• CHF (+•%) | 🔒 4•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.0 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 229)
3 dormitorios (CHF 160)
2 dormitorios (CHF 126)
1 dormitorio (CHF 83)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ginebra promedió 671 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 28% respecto al año anterior y del 29% en dos años.
Un anuncio promedio en Ginebra gana CHF26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CHF55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF10K.
La ocupación promedio en Ginebra es de 40%, produciendo RevPAR de CHF47 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ginebra, situándose en CHF61K.
Las normas varían en toda Ginebra. Ginebra: Estricta. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite anual de 90 días para unidades completas. Fiscalización activa con multas y cooperación de plataformas. Annemasse: Moderada. Debe declararse la actividad y registrarse ante las autoridades fiscales. Se aplica la regla de residencia principal. Fiscalización moderada, existe cierta actividad sin licencia. Thonon-les-Bains: Laxa. Se requiere declaración al alcalde para alquileres frecuentes y recaudación de impuestos turísticos. Fiscalización ligera, muchos anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ginebra no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 28% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 40%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (95%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+93%), Aire Acondicionado (+51%), Acceso al Lago (+33%).
La tarifa diaria promedio en Ginebra es de CHF187, un aumento del 39% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ginebra reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución del 14% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el miércoles y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.