Château-d'oex
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
CHF40.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF299
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF67
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Château-d'oex a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +142.940 CHF | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• CHF (+••%) | 🔒 1••.••• CHF | 🔒 8•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• CHF (+•••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 9•.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• CHF (+•%) | 🔒 8•.••• CHF | 🔒 8•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 327)
3 dormitorios (CHF 193)
2 dormitorios (CHF 135)
1 dormitorio (CHF 83)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Château-d'Oex promedió 242 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 0% respecto al año anterior y del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Château-d'Oex gana CHF32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan CHF65K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF18K.
La ocupación promedio en Château-d'Oex es de 36%, generando RevPAR de CHF55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Château-d'Oex, con CHF48K.
Las reglas varían en todo Château-d'Oex. Château-d'Oex: Moderado. Se requiere permiso de alojamiento turístico, se aplican regulaciones cantonales. Fiscalización estándar a través de la supervisión de la comuna. Gstaad: Moderado. La Lex Weber restringe las residencias secundarias, se necesitan permisos comerciales. La fiscalización varía, algunos operan de manera informal pero existe riesgo. Gruyères: Moderado. Se requiere autorización municipal, la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Fiscalización presente pero no agresiva, se espera cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Château-d'Oex no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en abril y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (98%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+178%), lavadora (+104%), TV (+37%).
La tarifa diaria promedio en Château-d'Oex es de CHF295, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Château-d'Oex reservan con un promedio de 40 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la ocupación de lunes a viernes.