Château-d'oex
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
CHF39.8k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
CHF310
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
CHF74
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Château-d'oex a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +121.082 CHF | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 8•.••• CHF | 🔒 4•.••• CHF |
| Lavadora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•.••• CHF (+••%) | 🔒 8•.••• CHF | 🔒 5•.••• CHF |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• CHF (+••%) | 🔒 1••.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• CHF (+••%) | 🔒 8•.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• CHF (+•%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 7•.••• CHF | 🔒 7•.••• CHF |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CHF 294)
3 dormitorios (CHF 180)
2 dormitorios (CHF 132)
1 dormitorio (CHF 83)
Estudio (CHF 51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (78%)
Gestión profesional (22%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Château-d'Oex promedió 244 listados activos de Airbnb y VRBO, un 2% más que el año anterior y un 11% más en dos años.
Un listado promedio en Château-d'Oex gana CHF29K al año. Los listados de alto rendimiento ganan CHF62K, mientras que los de bajo rendimiento ganan CHF15K.
La ocupación media en Château-d'Oex es de 36%, produciendo RevPAR de CHF56 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Château-d'Oex, con CHF44K.
Las reglas varían en Château-d'Oex. Château-d'Oex: Moderado. Se requiere impuesto turístico cantonal y registro municipal. Aplicación estándar en zonas turísticas. Gstaad: Moderado. Parte del municipio de Saanen que requiere permisos, impuesto turístico y restricciones de segundas residencias. Aplicación moderada dada la importancia turística. Gruyères: Moderado. Se aplican normas cantonales de Friburgo, impuesto turístico obligatorio y registro en la comuna. La aplicación se centra en el cumplimiento fiscal en lugar de restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Château-d'Oex no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (98%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son jacuzzi (+176%), internet (+80%), lavadora (+66%).
La tarifa diaria promedio en Château-d'Oex es de CHF296, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Château-d'Oex reservan con un promedio de 41 días de antelación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para listados de 1 habitaciones hasta 47 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 14% superior a la ocupación entre semana.
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