Toronto
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$57.1k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
52%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$261
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$125
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toronto a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +25.120 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$181)
3 dormitorios (CA$118)
2 dormitorios (CA$85)
1 dormitorio (CA$66)
Estudio (CA$57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (86%)
Gestión profesional (14%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Toronto promedió 7,351 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 25% respecto al año anterior y de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Toronto gana C$47K/año. Los de alto rendimiento ganan C$106K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$20K.
La ocupación promedio en Toronto es de 43%, produciendo RevPAR de C$101 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Toronto, con C$72K.
Las reglas varían en Toronto. Toronto: Estrictas. Debe ser residencia principal, máx. 180 noches/año si es casa entera, registro obligatorio. Fiscalización activa con multas y control de cumplimiento en plataformas. Mississauga: Estrictas. Solo residencia principal, licencia requerida, máx. 180 noches/año para casa entera. Fiscalización activa con multas significativas. Niagara Falls: Moderadas. Licencia requerida, inspecciones de normas de propiedad, sin regla de residencia del propietario. Fiscalización moderada enfocada en quejas. Hamilton: Moderadas. Licencia requerida, residencia principal en algunas zonas, inspecciones obligatorias. Fiscalización en aumento pero basada en quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Toronto no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 25% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 39%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (99%), calefacción (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son tina caliente (+40%), lavadora (+40%), piscina (+38%).
La tarifa diaria promedio en Toronto es C$264, una baja de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Toronto reservan con un promedio de 33 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 35 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la de entre semana.
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