Toronto
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$55.1k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$252
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$115
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toronto a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.990 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$184)
3 dormitorios (CA$119)
2 dormitorios (CA$85)
1 dormitorio (CA$65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Toronto promedió 7,213 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 30% respecto al año anterior y del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Toronto genera C$46K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan C$106K, mientras que los de bajo rendimiento generan C$21K.
La ocupación promedio en Toronto es del 43%, produciendo RevPAR de C$98 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Toronto, con un valor de C$73K.
Las normas varían en todo Toronto. Toronto: Estricto. Solo residencia principal, máximo 180 días al año si es la vivienda completa, registro obligatorio. Fiscalización activa con multas y eliminación de plataformas. Mississauga: Estricto. Solo residencia principal, licencia obligatoria, prohibido en la mayoría de las zonas. Fiscalización activa, muchos operadores ilegales clausurados. Niagara Falls: Moderado. Registro obligatorio, se aplican restricciones de zonificación, sin regla de residencia principal. Fiscalización moderada, operan algunos anfitriones sin licencia. Hamilton: Moderado. Licencia obligatoria, residencia principal en algunas zonas, mínimo de 28 días en otras. Fiscalización inconsistente, el cumplimiento varía. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Toronto no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 30% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 36%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y junio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (99%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+38%), piscina (+37%), lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Toronto es de C$261, una disminución del 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Toronto reservan con un promedio de 32 días de anticipación. Las ventanas de reservación varían desde 31 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 35 días para los alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.