Thunder Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$37.8k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$176
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$62
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Thunder Bay a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +26.742 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Esquí | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.3 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (CA$62)
1 dormitorio (CA$0)
3 dormitorios (CA$0)
4+ dormitorios (CA$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Thunder Bay promedió 280 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Thunder Bay gana C$38K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$15K.
La ocupación promedio en Thunder Bay es de 56%, lo que produce RevPAR de C$67 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Thunder Bay, con C$70K.
Las normas varían en todo Thunder Bay. Thunder Bay: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. Sujeto únicamente a la zonificación general y licencias comerciales. Cumplimiento mínimo. Nipigon: Flexible. Sin normativas específicas de STR. Pueden aplicarse licencias comerciales generales. Capacidad de cumplimiento muy limitada en municipios pequeños. Marathon: Flexible. No se identificaron regulaciones específicas de STR. Se aplican las normas comerciales municipales estándar. Cumplimiento mínimo en un entorno de pueblo pequeño. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Thunder Bay parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (98%), estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+51%), televisión (+31%), sauna (+25%).
La tarifa diaria promedio en Thunder Bay es de C$188, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Thunder Bay reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 22 días para anuncios de 1 habitaciones a 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.