St. John's
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$34.8k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$236
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$62
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de St. John's a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +36.006 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$95)
3 dormitorios (CA$70)
2 dormitorios (CA$47)
1 dormitorio (CA$36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Juan promedió 1,887 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un aumento de 17% en dos años.
Un listado promedio en San Juan gana C$33K al año. Los listados de alto rendimiento ganan C$66K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$18K.
La ocupación promedio en San Juan es de 36%, produciendo RevPAR de C$60 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en San Juan, con C$51K.
Las normas varían en todo San Juan. San Juan: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo normas generales de comercio y zonificación. Cumplimiento mínimo. Corner Brook: Tolerante. Sin normativas específicas ni sistema de permisos para alquileres a corto plazo. Puede aplicarse el registro comercial estándar. Poco o ningún cumplimiento. Gander: Tolerante. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Se aplican las ordenanzas municipales generales. Actividad mínima de supervisión o cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Juan no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (98%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+39%), Barbacoa (+22%), Internet (+22%).
La tarifa diaria promedio en San Juan es de C$246, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en San Juan reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para listados de 1 habitaciones hasta 43 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% superior a la ocupación de lunes a viernes.